Golden Visa de Portugal
¿Por qué Portugal es la puerta de entrada a Europa para los inversores globales?
El Golden Visa portugués no es sólo residencia, es libertad. Libertad para viajar por Europa, para invertir con confianza y para asegurarte un camino hacia la ciudadanía europea para ti y tu familia.
El programa de residencia por inversión más flexible de Europa
El Golden Visa de Portugal es un programa de residencia por inversión aprobado por el gobierno que concede el derecho a vivir en Portugal -y a viajar libremente por Europa- a cambio de inversiones elegibles en la economía del país.
Sigue siendo una de las opciones más atractivas de Europa para los inversores que buscan tanto libertad como una base europea, con:
Requisitos mínimos de estancia
Inclusión familiar
Un camino directo a la ciudadanía
Beneficios del Golden Visa de Portugal ✨
El Golden Visa de Portugal no es sólo un permiso de residencia: es una inversión a largo plazo en libertad, oportunidades y estabilidad.
Esto es lo que hace que el programa destaque entre las mejores opciones de residencia por inversión de Europa:
¡Lo que lo hace destacar!
Libertad para viajar por Europa
Disfruta de acceso sin visado en todo el Espacio Schengen: muévete libremente por negocios, ocio o viajes familiares por 29 países europeos.
Derecho a vivir en Portugal
Vive en uno de los países más seguros y acogedores de Europa, con acceso a asistencia sanitaria, educación y calidad de vida de primera clase.
Camino a la ciudadanía después de 5 años
Mantén tu permiso de residencia y podrás optar a la residencia permanente o a la plena ciudadanía portuguesa (UE) al cabo de cinco años.
Nota: Actualmente se está debatiendo un cambio a 7 ó 10 años.
Oportunidad de hacer crecer tu inversión
Las inversiones cualificadas -desde fondos a proyectos culturales- pueden generar rendimientos sólidos al tiempo que garantizan tu residencia europea.
Para quién es 👥
El Golden Visa de Portugal está diseñado para ciudadanos no comunitarios que deseen invertir en Portugal y obtener el derecho a vivir, viajar y, con el tiempo, solicitar la ciudadanía europea.
El programa también extiende sus beneficios a familia miembros, lo que permite incluirlos en la misma aplicación:
Cónyuge o pareja de hecho (unión de hecho);
Hijos a cargo (biológicos o adoptados) hasta 25 años;
Padres económicamente dependientes del solicitante principal o de su cónyuge.
El Golden Visa es ideal para inversores internacionales y familias que buscan flexibilidad, seguridad y libertad para construir juntos un futuro en Europa. 💡
Requisitos 📋
Para poder optar al Golden Visa de Portugal, tanto el solicitante principal como la inversión elegida deben cumplir determinadas condiciones.
👤 Requisitos personales
Los solicitantes deben:
- Tener más de 18 años;
- Tener antecedentes penales limpios tanto en Portugal como en su país de origen;
- Utilizar fondos personales legítimos para la inversión: no se permite la financiación ni los préstamos de bancos portugueses;
- Mantén la inversión durante un periodo mínimo de cinco años.
- Pasa un mínimo de sólo 7 días al año en Portugal durante el primer año, y al menos 14 días en cada periodo posterior de dos años para mantener activo el permiso de residencia.
💶 Requisitos de inversión
Para obtener el Golden Visa, debes realizar una inversión cualificada en Portugal.
Aunque existen varias vías de inversión, la opción más popular y segura hoy en día es a través de fondos de capital riesgo o de capital privado.
Para reunir los requisitos, el fondo debe cumplir las siguientes condiciones:
- Inversión mínima de 500.000 euros;
- Al menos el 60% de las inversiones del fondo deben ser en empresas con sede en Portugal;
- No puede invertir en activos inmobiliarios o relacionados con la propiedad;
- El fondo debe tener un vencimiento mínimo de 5 años;
- Debe estar regulada por la Comisión del Mercado de Valores Mobiliarios (CMVM) portuguesa y auditada por un tercero independiente.
Esta vía ofrece una forma de bajo riesgo, totalmente conforme y gestionada profesionalmente de obtener tu Golden Visa, sin tener que ocuparte de bienes inmuebles ni de la gestión directa del negocio. 💡
Otras opciones de inversión elegibles (menos comunes)
- 500.000 euros en la creación o ampliación de capital de una empresa portuguesa combinada con la creación de empleo (de 5 a 10 puestos permanentes);
- 250.000 euros en proyectos culturales de apoyo al arte o al patrimonio portugués;
- 500.000 euros en proyectos de investigación científica;
- Creación de al menos 10 puestos de trabajo permanentes.
Proceso
Obtención del Portugal Golden Visa sigue un proceso estructurado, paso a paso, dividido en seis fases principales: desde la elección de tu inversión hasta la obtención de la nacionalidad.
Tu guía completa para una mudanza sin problemas
Fase 1 - Inversión
⏱️ Tiempo estimado: 1-3 meses
Elige un fondo de inversión cualificado Portugal Golden Visa (fondo no inmobiliario) que cumpla todos los requisitos legales.
Obtén tu número de identificación fiscal portugués (NIF).
Abre una cuenta bancaria portuguesa para completar la inversión.
Firma y cumplimenta los documentos de suscripción del fondo.
Transfiere los fondos de tu cuenta bancaria portuguesa a la cuenta del fondo.
El gestor del fondo emite una declaración de suscripción, confirmando tu inversión.
Fase 2 - Solicitud del Golden Visa
⏱️ Tiempo estimado: 1 mes (dependiendo de la rapidez con que se reúnan los documentos)
Una vez completada la inversión, es hora de solicitar tu permiso de residencia.
Reúne todos los documentos del Golden Visa, paga la tasa de solicitud de AIMA y presenta la solicitud electrónicamente a través del Portal de AIMA.
Fase 3 - Cita AIMA y Biometría
⏱️ Tiempo estimado: hasta 12 meses (dependiendo de la velocidad de procesamiento de AIMA)
Tras la preaprobación, AIMA enviará un correo electrónico solicitando el pago de la cuota inicial e invitándote a programar la cita biométrica.
El solicitante principal y todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud deben estar físicamente presentes en Portugal para la recogida de datos biométricos.
Fase 4 - Expedición del permiso de residencia
⏱️ Tiempo estimado: 2-4 meses (AIMA tiene un plazo legal de 60 días, pero los retrasos son habituales)
Una vez aprobadas, se emiten las tarjetas de permiso de residencia y se envían a la oficina de tu representante legal en Portugal.
Fase 5 - Renovación
⏱️ Cada 2 años
Los permisos de residencia Golden Visa deben renovarse renovarse cada dos añossiempre que se mantenga la inversión y se cumplan los requisitos de estancia mínima (14 días cada 24 meses en Portugal).
Fase 6 - Ciudadanía
⏱️ Disponible tras 5 años de residencia – el proceso puede durar hasta 2 años
Tras mantener tu condición de inversor y residente durante cinco años consecutivostú y tu familia podréis solicitar la residencia permanente o la nacionalidad portuguesa.
💡 De principio a fin, el viaje del Golden Visa suele durar de 6 a 7 años, incluyendo la inversión, la renovación de la residencia y, finalmente, la ciudadanía.
Costes 💰
La solicitud del Golden Visa de Portugal conlleva tanto tasas oficiales del gobierno como tasas de servicios profesionales de representación y asistencia durante todo el proceso.
💶 Inversión
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Type
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Minimum Amount
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Notes
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|---|---|---|
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Fund Investment (Venture Capital / Private Equity Fund)
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€500,000
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Must be a qualified Fundo de Capital de Risco — not related to real estate or property investments.
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Fund Management Fees
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Variable
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Depends on the selected fund and management structure; typically between 1% - 3% annually.
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🏛️ Tasas AIMA (Gobierno)
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Stage
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Description
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Fee (per person)
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When Paid
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|---|---|---|---|
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Phase 2 - Golden Visa Application
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Analysis fee (application review)
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€618.60
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Upon application submission
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Phase 3 - AIMA Appointment & Biometrics
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Residence card issuence fee (first card valid for 2 years)
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€6,179.40
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After pre-approval, before biometric appointment
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Phase 5 - Renewal
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Renewal analysis fee
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€618.60
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Upon submission of renewal application
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Phase 5 - Renewal
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Renewed residence card issuance fee (valid for 2 years)
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€1,545.20
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After approval of renewal
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Ten en cuenta
⚠️ Las tasas de AIMA pueden variar ligeramente con el tiempo. Confirma los importes más actualizados con nuestro equipo antes de proceder con tu solicitud.
🧾 Adéntrate en las tasas de Portugal
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Applicant
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Fee
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Notes
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|---|---|---|
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Main Applicant
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€4,000
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Full support through all Golden Visa phases
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Each Family Member
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€2,500
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Includes application, document review, and AIMA representation
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💡 Todas las tarifas están sujetas al IVA al tipo aplicable.
Costes adicionales
💡 Los costes adicionales pueden incluir la legalización de documentos, traducciones juradas, poderes notariales y comisiones de gestión de fondos, dependiendo del fondo de inversión elegido.
💰 Ejemplo de costes totales para una familia de cuatro miembros
(Solicitante principal + cónyuge + 2 hijos a cargo)
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Investment
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Description
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Amount (€)
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|---|---|---|
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Investment
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Minimum qualifying investment in a Portuguese fund (Golden Visa elegible, non-real estate)
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500,000.00
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AIMA Application Fee
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Analysis for residence authorization — €618.50 x 2 + €309.25 x 2
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2,474.00
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AIMA Residence Permit Issuance
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Inicial residence permit card issuance — €6,179.40 x 2 + 3,089.70 x 2
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18,538.20
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Step Inside Portugal Fees
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Application management, fund corrdination, document preparation, and AIMA follow-up — family of 4
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11,500.00
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Total Estimated Cost
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(excluding potencial bank tranfer fees, fund management fees, and VAT)
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≈€532,512.20
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💡 Notas
- El total anterior incluye todas las tasas gubernamentales y profesionales del solicitante principal y tres personas a su cargo (cónyuge + dos hijos).
- Las tasas de AIMA pueden variar ligeramente en función de las actualizaciones oficiales – confírmalo siempre con Step Inside Portugal antes de la presentación.
- No se incluyen las comisiones de gestión o suscripción de los fondos, ya que varían de un fondo a otro.
Documentos necesarios 📑
Para solicitar el Golden Visa Portugal, los solicitantes deben presentar dos categorías de documentos:
- Documentación general y personal que demuestre la elegibilidad, y
- Documentación relacionada con la inversión que confirme la realización de la inversión cualificada.
Guiar tu viaje
👤 Documentos generales y requisitos personales
Pasaporte o documento de viaje válido
Debe ser válido para todo el periodo de residencia solicitado.
Prueba de entrada y estancia legal en Portugal
Por ejemplo, un sello de entrada o un visado válido.
Prueba de cobertura sanitaria
O bien un certificado de inscripción en el Servicio Nacional de Salud portugués (SNS) o prueba de un seguro médico internacional válido que cubra todo el periodo de residencia (renovable automáticamente).
Certificado de antecedentes penales
Del país de origen y de cualquier país en el que el solicitante lleve viviendo más de un año. Debe ser – Expedido en los últimos 3 meses; – Autentificado por un consulado portugués; – Traducido al portugués por un traductor jurado.
Número de identificación fiscal (NIF)
Del país de origen, residencia o domicilio fiscal.
Formulario de solicitud ARI cumplimentado
Incluye la autorización para acceder a los antecedentes penales portugueses.
Declaración jurada de compromiso de inversión
Declaración jurada confirmando que el solicitante mantendrá la inversión cualificada durante al menos 5 años.
Certificados de cumplimiento de obligaciones fiscales y de seguridad social
Declaraciones de deuda negativas emitidas en 45 días tanto por la Autoridad Fiscal portuguesa y Seguridad Social (o declaraciones que confirmen la no inscripción).
Justificante de pago de la tasa de análisis AIMA
Recibo de €605.10 tasa de análisis (Fase 2).
💡 Todos los documentos extranjeros deben estar debidamente legalizados (con Apostilla o certificación consular) y traducidos al portugués por un traductor jurado.
💶 Documentos relacionados con la inversión (Ruta del Fondo)
Declaración bancaria
Emitido por una entidad de crédito portuguesa registrada en el Banco de Portugal, que confirme la transferencia internacional de fondos igual o superior a 500.000 euros.
Certificado de propiedad de las participaciones del fondo
Emitido por el depositario o registrador del fondo, que confirma que las participaciones están libres de cargas.
Declaración de la sociedad gestora del fondo
Certificando que: – El fondo tiene un vencimiento de al menos 5 años; – Al menos el 60% de las inversiones se realizan en empresas con sede en Portugal; – El fondo cumple la legislación portuguesa y está registrado en la CMVM.
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Golden Visa y residencia fiscal en Portugal 🧭
Ser titular de un Golden Visa de Portugal no te convierte automáticamente en residente fiscal portugués.
El Golden Visa concede el derecho a vivir en Portugal, pero la residencia fiscal depende de tu presencia real y de tus vínculos con el país.
Se te considera residente fiscal en Portugal si
- Pasas más de 183 días (consecutivos o no) en Portugal durante un período de 12 meses, o
- Pasas menos de 183 días, pero mantienes una vivienda en Portugal (en propiedad o alquilada) que está disponible para tu residencia habitual.
Si se da alguna de estas condiciones, se te considerará residente fiscal portugués y, por tanto, estarás sujeto a tributación por tu renta mundial.
💡 En ese caso, te recomendamos que evalúes si puedes acogerte al régimen fiscal IFICI – un programa especial de 10 años que concede la exención total de la mayoría de las rentas de fuente extranjera (excepto pensiones) y un impuesto único del 20 sobre las rentas portuguesas que cumplan los requisitos.
Ciudadanía portuguesa a través del Golden Visa 🇵🇹
Los titulares de un Golden Visa de Portugal pueden solicitar la nacionalidad portuguesa tras cinco años de residencia legal.
Nota: Actualmente se está debatiendo un cambio a 7 ó 10 años.
Para obtener la nacionalidad, también debes
- Mantén tu permiso de residencia durante todo el periodo de cinco años;
- No tener antecedentes penales;
- Superar una prueba de lengua portuguesa (nivel A2) que demuestre un conocimiento básico de la lengua.
quinquenio
Actualmente, el quinquenio se cuenta a partir de la fecha de expedición de la tarjeta de permiso de residencia (el inicio de tu primera tarjeta de residencia).
Sin embargo, en virtud de una nueva norma introducida en 2024 – aún pendiente de regulación completa – el reloj de cinco años puede empezar a contar a partir de la fecha de presentación de la solicitud del Golden Visa (Fase 2).
Hasta que esta norma se aplique formalmente, la aceptación de esta fecha de inicio anterior queda a discreción de la Oficina del Registro Civil (Conservatória dos Registos Centrais).
Una vez concedida la nacionalidad, disfrutarás de todos los derechos de un ciudadano de la Unión Europea, incluida la libre circulación, trabajo y residencia en toda la UE. 💡
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Preguntas frecuentes
Sus preguntas respondidas
💼 Proceso de solicitud y plazos
¿Cuánto tiempo se tarda en preparar la solicitud del Golden Visa?
Suele tardar 1 a 3 meses preparar tu inversión, reunir documentos, abrir tu cuenta bancaria y presentar la solicitud.
Después de la presentación, el análisis de AIMA puede tardar de 6 a 12 mesesdependiendo de la carga de trabajo.
El proceso total -desde la inversión hasta la tarjeta de residencia- puede durar hasta 24 meses.
¿Puede Step Inside Portugal gestionar todo el proceso a distancia?
Sí. Nuestro equipo coordina todo el proceso, incluido Registro NIF, apertura de cuenta bancaria, suscripción de fondosy presentación AIMA – a distancia.
Sólo tendrás que viajar a Portugal una vez para la cita biométrica.
¿Qué ocurre después de recibir mi tarjeta de residencia Golden Visa?
Tu primera tarjeta es válida durante 2 años. Después, debe ser renovarse cada 2 años manteniendo los requisitos de inversión y estancia mínima.
Después de 5 añospuedes solicitar la residencia permanente o la nacionalidad.
👨👩👧 Familia y dependientes
¿Pueden incluirse los hijos nacidos después de obtener el Golden Visa?
Sí. Los niños recién nacidos o adoptados pueden ser añadido a la solicitud familiar más tarde.
Recibirán sus propias tarjetas de residencia y disfrutarán de los mismos derechos que los demás dependientes.
¿Los dependientes tienen que hacer sus propias inversiones?
No. La inversión realizada por la solicitante principal cubre a todo el grupo familiar incluido en la solicitud.
¿Es necesario que las personas a cargo vivan en Portugal?
No. El mismo norma de estancia mínima se aplica a todos los miembros de la familia: 7 días en el primer año y 14 días en cada periodo de renovación de dos años.
🏦 Inversión y asuntos financieros
¿Qué es un fondo de inversión?
Un fondo de inversión es un vehículo financiero que reúne capital de múltiples inversores para invertirlo en activos y estrategias predefinidos, como el capital riesgo o el capital inversión.
En Portugal, todos los fondos están regulados por la Comisión del Mercado de Valores Mobiliarios (CMVM)garantizando la transparencia y la protección de los inversores.
¿Todos los fondos de inversión portugueses pueden optar al Golden Visa?
No. Sólo los fondos que cumplan determinadas condiciones -entre ellas un vencimiento mínimo de 5 años, al menos el 60% invertido en empresas portuguesasy registro en la CMVM – son elegibles. Confírmalo siempre con tu asesor antes de invertir.
¿Puedo invertir en más de un fondo?
Sí. Puedes dividir tu inversión en varios fondos siempre que los el importe total es de al menos 500.000 euros y todos los fondos seleccionados reúnen los requisitos para el Golden Visa
¿Puedo utilizar un préstamo o una hipoteca para pagar la inversión?
No. No puedes utilizar la financiación de una institución financiera portuguesa para financiar tu inversión.
Sin embargo, puedes utilizar fondos prestados fuera de Portugalsiempre que la cantidad de €500,000 se transfieran a Portugal desde tu propia cuenta.
¿Perdería mi Golden Visa si disminuye el valor de las participaciones de mi fondo?
No. Siempre que hayas invertido inicialmente los 500.000 euros requeridos las fluctuaciones del valor de los fondos no afectan a tu estatus de Golden Visa.
¿Las comisiones de gestión del fondo están incluidas en la inversión de 500.000 euros?
No. En €500,000 se refiere únicamente al capital de inversión.
Las comisiones de gestión o suscripción de fondos se cobran por separado por el fondo y varían según el gestor y la estrategia.
¿Puedo cambiar mi fondo de inversión después de la aprobación?
Puedes cambiar de fondo, pero debes asegurarte de que el nuevo fondo también para la Golden Visa.
El cambio debe comunicado a AIMA y actualizar toda la documentación (declaración de fondos, justificante de traspaso, etc.).
¿Puedo vender mi inversión al cabo de cinco años?
Sí. Una vez que hayas mantenido tu inversión durante cinco años y obtenido la ciudadanía o la residencia permanentepuedes liquidar tu posición y recuperar tu capital.
¿Qué ocurre si el fondo cierra antes de cinco años?
Si un fondo se liquida antes, el gestor del fondo debe reinvertir en otra estructura admisible o devolver el capital.
En tales casos, debes garantizar el cumplimiento continuado de los requisitos de Golden Visa hasta que se complete el periodo de 5 años.
¿Hay algún requisito de ingresos mínimos para el Golden Visa?
No. El programa es basado únicamente en la inversióny no en los ingresos anuales.
Sin embargo, debes demostrar independencia económica y origen legítimo de los fondos utilizados para la inversión.
✈️ Práctica y estilo de vida
¿Puedo viajar libremente por Europa con el Golden Visa?
Sí. El Golden Visa de Portugal concede viajar libremente por todo el Espacio Schengenque incluye 27 países europeos.
¿Puedo trabajar o crear una empresa en Portugal con el Golden Visa?
Sí. El permiso de residencia te permite trabajar, estudiar o crear una empresa en Portugal sin restricciones.
¿Necesito un seguro médico privado para solicitarlo?
Sí. Todos los solicitantes deben demostrar un seguro médico válido que cubra la estancia prevista en Portugal, salvo que ya estén cubiertos por el sistema sanitario público portugués.
🧾 Fiscal y Legal
¿Tengo que pagar impuestos en Portugal como titular de un Golden Visa?
No necesariamente. Sólo te convertirás en un residente fiscal portugués si pasas más de 183 días al año en Portugal o mantienes allí una vivienda permanente.
Si eso ocurre, puedes beneficiarte del régimen fiscal IFICIque concede exenciones sobre la mayoría de las rentas extranjeras durante 10 años.
👉 Más información sobre el IFICI
¿Fiscaliza Portugal las plusvalías derivadas de la inversión en fondos?
En la mayoría de los casos los no residentes están exentos del impuesto sobre las plusvalías sobre las participaciones en fondos de inversión.
Sin embargo, la tributación puede depender de convenio fiscal de tu país con Portugal, por lo que se recomienda un asesoramiento individual.
🇺🇸 Para ciudadanos estadounidenses
¿Existen normas especiales para los inversores estadounidenses?
Sí. Debido a FATCA (Ley de Cumplimiento Fiscal de Cuentas Extranjeras)no todos los bancos portugueses pueden abrir cuentas a ciudadanos estadounidenses.
Sólo unos pocos bancos que cumplen la FATCA permiten actualmente a los inversores estadounidenses abrir cuentas y depositar participaciones en fondos.
Te ayudaremos a elegir uno que se adapte a tu situación concreta.
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